Los bienes inmuebles y la propiedad
- Concepto de bien inmueble.
- Concepto de propiedad.
- Modos de adquirir la propiedad.
La posesión, el usufructo y las servidumbres
- La posesión.
- El usufructo.
- Las servidumbres.
El contrato
- Introducción.
- Concepto.
- Clasificación de los contratos.
- Sistemas de contratación.
- Requisitos esenciales para la validez de los contratos.
- La eficacia de los contratos.
- La interpretación de los contratos.
- La rescisión de los contratos.
- La nulidad de los contratos.
- Los cuasicontratos.
El contrato de compraventa
- Introducción.
- Concepto.
- Características.
- Elementos.
- Objeto.
- Precio.
- Obligaciones.
- Modalidades.
- ¿Qué se puede comprar o vender?
- Consecuencias del contrato de compraventa.
- Riesgos que se pueden producir en la compraventa.
- Inscripción en el registro.
- Compraventa de bienes muebles a plazos.
- Algunas causas de extinción del contrato: el desistimiento y la resolución.
Permuta
- Concepto.
- Antecedentes.
- Características del contrato.
- Obligaciones de las partes.
- Permuta de cosa ajena.
- La evicción de la permuta.
- Permutas con sobreprecio.
- Relación con la compraventa.
Donación
- Concepto.
- Naturaleza jurídica de la donación.
- Régimen legal de las donaciones.
- Objeto de la donación.
- Límites de la donación.
- Formas de la donación.
- Efectos de la donación.
- Tipos de donación.
- Revocación.
Arrendamiento
- Concepto.
- El precio o renta.
- Duración y forma del contrato.
- Los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario.
- Terminación del arrendamiento. El desahucio.
- Subarriendo.
Arrendamientos urbanos
- Concepto.
- Duración del contrato de arrendamientos urbanos.
- Determinación de la renta.
- Derechos y obligaciones de las partes.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad.
- La suspensión, resolución y extinción del contrato.
- Incumplimiento de obligaciones.
- Arrendamientos para uso distinto de la vivienda.
- Arrendamientos excluidos de la LAU.
Arrendamientos rústicos
- Concepto.
- Contratos no considerados como arrendamientos rústicos.
- Desenvolvimiento del contrato.
- Partes contratantes.
- Resolución del derecho del concedente.
- Criterios y requisitos formales.
- Tiempo de duración.
- Fijación de la renta.
- Contrato de seguro.
- Gastos y mejoras.
- Enajenación y subarriendo.
- Terminación del arrendamiento.
Propiedad horizontal
- Introducción.
- Concepto.
- Obligaciones de cada propietario.
- Obligaciones de la Comunidad.
- Los órganos de Gobierno de la Comunidad.
- Deudas de los propietarios.
- El régimen especial.
- Fondo de reserva.
Referencia catastral
- Concepto referencia catastral.
- Para qué sirve.
- Obligatoriedad de la referencia catastral.
- Quiénes están obligados.
- Cómo conocer la referencia catastral.
- Incumplimiento de la referencia catastral.
- Ventajas de la referencia catastral.
- Colaboración de los notarios y registradores de la propiedad.